Astuces fiscales

Article 15 CGI immobilier: plus-values, abattements & optimisation fiscale

L’article 15 du Code Général des Impôts (CGI) est un pilier de la fiscalité immobilière française. Il définit les règles d’imposition des plus-values réalisées lors de la vente d’un bien…

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Les avantages fiscaux de la rénovation d’un logement locatif

Investir dans la rénovation d’un logement locatif peut sembler coûteux, mais les nombreux dispositifs fiscaux disponibles peuvent transformer cet investissement en une opportunité extrêmement rentable. Nous explorerons les conditions d’éligibilité,…

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Remplir correctement sa déclaration 2044 de revenus fonciers

Simplifiez votre déclaration d’impôts sur les revenus fonciers grâce à ce guide complet et détaillé. Nous vous accompagnons étape par étape dans le processus de remplissage de votre déclaration 2044,…

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Maximisez votre investissement avec la fiscalité LMP optimisée

Investir en Location Meublée Professionnelle (LMP) offre un potentiel de rentabilité élevé, mais une mauvaise gestion fiscale peut compromettre vos gains. Ce guide complet vous dévoile les stratégies pour optimiser…

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Location non meublée : simulez efficacement votre imposition

Déclarer vos revenus fonciers issus de la location non meublée peut s’avérer complexe. Une mauvaise estimation des charges déductibles ou une méconnaissance des régimes fiscaux peut entraîner des pénalités financières….

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Investissement pinel 2024 : fonctionnement et avantages fiscaux détaillés

Le dispositif Pinel, prolongé jusqu’en 2024, offre une réduction d’impôt attractive pour les investissements immobiliers dans des logements neufs destinés à la location. Ce guide complet détaille son fonctionnement, ses…

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La taxe foncière en cas de vente : qui doit payer ?

La vente d’un bien immobilier, étape importante de la vie, soulève de nombreuses questions, notamment concernant la taxe foncière. Imaginez une vente conclue le 15 mars : vendeur ou acheteur…

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Comment bénéficier de l’abattement sur les droits de succession ?

Le décès d’un proche est souvent une période difficile, tant sur le plan émotionnel que sur le plan pratique. Outre le chagrin, il faut gérer les aspects financiers de la…

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Comment calculer les frais de notaire pour une place de parking ?

L’achat d’une place de parking est un investissement important, même si cela peut paraître secondaire. Il est primordial de ne pas négliger les frais de notaire qui s’y rattachent, car…

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Pourquoi votre bien immobilier n’apparaît pas aux impôts ?

Imaginez une maison héritée d’un grand-père, jamais déclarée, qui se retrouve soudainement au centre d’un conflit familial. Ou encore, un terrain acheté en cash, sans aucune trace officielle, qui devient…

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